Los millonarios condominios que eran de Rafa Márquez

El 30 de abril de 2013, el diario AM de León GTO publicó una investigación que revelaba que el entonces jugadores del León había vendido 2 inmuebles de lujo en 150 millones de pesos.

A continuación el reportaje íntegro: 

Por Raúl Olmos.


Rafa Márquez
, jugador del equipo León, ha incursionado con éxito en el negocio de los bienes raíces.

Este año puso a la venta dos departamentos de súper lujo en Nueva York y en Miami, valuados en conjunto en 12 millones 175 mil dólares, el equivalente a 150 millones de pesos, de acuerdo con documentos de registros públicos obtenidos por AM.

En esta doble transacción, Márquez aspira a ganar 4 millones 824 mil dólares.
El primer departamento que tenía en Miami ya logró venderlo apenas el pasado 5 de febrero de 2013. El segundo –ubicado en Manhattan- lo puso a la venta en marzo del presente año a través de la agencia Douglas Elliman, que lo cotizó en casi 11 millones de dólares.

El ‘depa’ de Miami

Hace dos meses y medio, Rafa Márquez hizo una pausa en sus actividades en el equipo León para cerrar la venta de un departamento que tenía en Aventura, Florida, en la zona conurbada de Miami.

El departamento, que tiene una vista espectacular al mar y a la ciudad de Miami, lo compró Márquez el 6 de julio de 2004 a un precio de 956 mil dólares, según consta en el registro público de Florida.

A pesar de que la crisis financiera en Estados Unidos provocó la depreciación de los bienes inmuebles, el jugador del León logró una utilidad de 28% frente al valor original de su departamento.

El pasado 4 de enero de 2013 los compradores Jorge Marcelo Mazzini y su esposa aceptaron pagar un millón 225 mil dólares por el departamento, cantidad que representa 269 mil dólares más del precio original. La ganancia equivale a 3 millones 300 mil pesos.

La operación de compra-venta se formalizó ante notario público el 5 de febrero de 2013.

En el acta quedó la firma del agente consular de San Miguel de Allende, Edward Clancy, quien certificó que Rafa Márquez se presentó ante él, con su licencia de conducir de Nueva York como identificación, para concretar la venta del departamento.

Días de gloria

El departamento lo adquirió el futbolista en el verano de 2004, un año después de que el Barcelona lo fichó por 5 millones de dólares.

Fue en ese inmueble donde celebró su primer título con el club, hace ya 9 años.
En aquellos días estaba recién casado con la actriz Adriana Lavat, su primera esposa, de la que se divorció en octubre de 2007.

La propiedad está ubicada en la avenida Country Club de Aventura, Florida, en el edificio Hamptons South, y tiene una superficie de 300 metros cuadrados. 

Entre lo mejor de Manhattan

Al mes de traspasar su departamento en Miami, Rafa Márquez puso en venta el condominio que compartía en Nueva York con la modelo Jady Michel, con quien se casó en enero de 2011.

El condominio lo adquirió el 30 de diciembre de 2010, a los cuatro meses de haber fichado con el equipo New York Bulls, de la MLS, con un contrato de 3 millones de dólares por temporada.

Su inmueble tiene una superficie de 380 metros cuadrados y consta de 9 habitaciones, seis recámaras y 4 baños y medio. Está ubicado en el séptimo piso del edificio Steiner, construido en 1905.

El edificio consta de 9 pisos y 32 departamentos de lujo; está ubicado en el número 257 de la 17a Avenida, en el barrio de Chelsea, en Manhattan.

El penthouse del mismo edificio lo ocupa Linda Evangelista, la supermodelo canadiense que ha sido portada de las más prestigiadas revistas de moda y quien se hizo célebre en los años 90 por su frase: “No me despierto por menos de 10 mil dólares al día”.

Otro de los departamentos fue ocupado por el pintor Adolf Dehn, uno de los litógrafos más destacados del siglo 20, cuyas obras se exhiben en más de 100 museos.

La publicación especializada Elle Decor realizó un reportaje del departamento de Rafa Márquez, en el que exaltó detalles, como los 20 ventanales que permiten vistas abiertas al norte, sur y oeste de Manhattan, así como luz natural durante todo el día; pisos de madera de roble, muebles de nogal, puertas de cristal, mesas de mármol de Calcuta y enormes armarios.

La decoración de la sala es una mezcla de alabastro, mármol y madera de nogal, mientras que el dormitorio principal cuenta con una oficina de madera de Anigre.

Chelsea, la zona donde se localiza el departamento de Rafa Márquez, es eminentemente residencial y vive un auge de galerías de arte.

Venta millonaria

El departamento lo adquirió Márquez en diciembre de 2010 a un precio de 6 millones 395 mil dólares, según consta en el Registro Público de la Propiedad de Nueva York.

Márquez y su esposa Jady Michel ocuparon ese inmueble durante dos años.
En diciembre de 2012, el jugador mexicano dejó el equipo neoyorquino, tras dos erráticas temporadas, y se mudó a León, como refuerzo del cuadro esmeralda.

A los tres meses de haber llegado a León, puso en venta su departamento en Nueva York, a través de la agencia Douglas Elliman.

A mediados de marzo de 2013, dicha agencia cotizó en 10 millones 950 mil dólares el departamento, 4 millones 555 mil dólares más que lo que desembolsó Márquez en diciembre de 2010.

En caso de lograr un comprador que pague esa cantidad, el jugador del León habrá obtenido una ganancia del 71%, respecto al precio original. 

Publicado en AM 

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s